Cara Cek NIB Tanah Di Kantor BPN, Apa yang Dimaksud NIB Tanah?

TRIBUNPONTIANAK.CO.ID-NIB tanah digunakan untuk mengidentifikasi satu bidang tanah dan membedakan dengan bidang tanah lainnya, diperlukan tanda pengenal bidang tanah yang bersifat unik.

Tujuannya agar mudah mencari dan membedakan bidang tanah yang dimaksud dengan bidang tanah lainnya.

Dalam sistem pendaftaran tanah, biasanya terdapat informasi mengenai letak bidang tanah yang diuraikan dalam peta pendaftaran dan informasi mengenai hal-hal yang melekat pada bidang tanah tersebut.

Dalam hal ini pemegang hak, penggunaan tanah, apakah ada sengketa di atas Sertifikat Tanah tersebut dan lain sebagainya.

• Cara Mengajukan Pemutihan Sertifikat Tanah, Berikut Persyaratannya Agar Berstatus PTSL

Selain untuk maksud-maksud tersebut diatas, NIB tanah merupakan penghubung antara Peta Pendaftaran dan daftar lainnya yang ada dalam proses pendaftaran tanah.

Dalam sistem komputerisasi pendaftaran tanah, NIB yang unik diperlukan sebagai penghubung yang efisien antara data yang diperlukan dan sebagai akses informasi atas suatu bidang tanah.

Sehingga pemberian NIB pada Sertifikat Tanah menjadi salah satu upaya mengatasi terjadinya sertifikat ganda.

Baca juga: Cara Urus Sertifikat Tanah yang Hilang? Segini Rincian Biaya Ganti Sertifikat Tanah Lewat BPN!

Selanjutnya bagaimana cara cek NIB Tanah? 

Dikutip dari situs resmi BPN, Pemilik sertifikat dapat melakukan pengecekan secara lansgung dikantor BPN untuk mengajukan pemeriksaan keaslian Sertifikat Tanah alias cek NIB tanah.

Petugas akan memberikan cap resmi jika memang terbukti kalau Sertifikat Tanah bukti kepemilikan tanah memang asli.

Petugas selanjutnya akan melakukkan plotting ini memakai teknologi GPS (Global Positioning System) untuk masuk ke dalam peta pendaftaran.

Hasil yang didapat menunjukkan keabsahan melalui lokasi yang menyatakan pemilik tanah sesuai keterangan yang tertera di sertifikat tanah. 

• Pengajuan dan Cek Biaya Sertifikat Tanah Lewat Aplikasi atrbpn.go.id, Ikuti Tahapannya

Sejalan dengan era digitalisasi, NIB juga bisa dilacak secara elektronik. Hal ini sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 9 ayat 1 Peraturan Menteri (Permen) Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) Nomor 1 Tahun 2021 tentang Sertifikat Tanah.

Dalam pasal itu berbunyi, setiap bidang tanah yang sudah ditetapkan batas-batasnya baik dalam pendaftaran tanah secara sistematik maupun sporadik diberikan nomor identifikasi bidang tanah.

Nomor identifikasi bidang tanah tersebut terdiri dari 14 digit.